?

Log in

No account? Create an account

Предыдущий пост | Следующий пост

Теперь, хорошо представляя, на что именно нужно обращать внимание при выборе, каким требованиям должна отвечать земля под строительство, можно отправляться в компанию по продаже земли. Там вам могут предложить либо «точечный» просмотр заранее отобранных участков, либо посетить все, более-менее подходящие под ваши требования.

Первый вариант поможет сэкономить массу времени, но обладает одним существенным минусом. Вполне вероятно, что тот участок под строительство, который подошел бы вам больше всего, менеджер, производящий предварительный отбор в список осмотра, как раз и не внесет.

Второй вариант от этого минуса избавлен, но потребует значительно больше времени. Вам придется много поездить с менеджером компании и при осмотре каждого участка вы будете подписывать так называемую «осмотровую ведомость», в которой указывается объект недвижимости, и дата когда вы его посетили.

При осмотре участка следует обратить внимание на следующие моменты:

• насколько далеко находятся соседние дома и не закрывают ли они солнце
какова экологическая ситуация в районе в целом
есть ли возможность провести городской телефон
работают ли в этом районе коммунальные службы (вывоз мусора и т.п.)
какие есть поблизости дороги и их состояние
межевание СНТ (определение границ земельного участка)
можно ли застраховать будущий дом
как близко располагаются элементы городской инфраструктуры

Кроме того, обязательно поинтересуйтесь в местных органах самоуправления, на территории которых располагается участок, о возможности подведения к будущему дому линии электропередач и то, какое количество электроэнергии могут выделено. Это далеко не праздный вопрос, и вот по каким причинам.

Считается, что для комфортного проживания в доме площадью 200-300 квадратных метров необходимо порядка 20-30 Киловатт электроэнергии. Однако согласно существующей практике на один домовладение закладывается 9,6 Киловатта максимум. Таким образом, если не удастся договориться в местном совете о выделении достаточного количества электроэнергии, сразу вносите в будущую строительную смету, расходы на приобретение мини электростанции.

Записи из этого журнала по тегу «полезные советы»

Разное

Индекс цитирования

free counters

Календарь

Сентябрь 2017
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Метки

Разработано LiveJournal.com
Дизайн Lilia Ahner